Vraag & Antwoord

Kan ik de periode van 30 jaar hypotheekrente-aftrek omzeilen?

Consumenten vraag:

Sinds een aantal jaren wordt de aftrek van de hypotheekrente beperkt tot maximaal 30 jaar. Betekent dit dat, als mijn 30-jarige periode afloopt in 2031 ik geen renteaftrek meer heb? Wij lossen namelijk bijna niets af. Zijn er mogelijkheden om dit op de een of andere manier te omzeilen? Als de 30-jarige periode afloopt is het dan ook mogelijk weer een nieuwe hypotheek te nemen op hetzelfde huis, met weer de rente-aftrekmogelijkheid?

Jaap’ antwoord:

Iedereen die vanaf 1 januari 2001 een huis koopt en financiert heeft een maximale termijn van dertig jaar (t/m 2031) voor de aftrek van de eigenwoningrente. Aankoop in 2007 geeft dus een termijn tot 2037.

Maar heeft u de woning vóór 2001 gekocht dan begint de termijn van dertig jaar ook pas in 2001 te tellen. U kunt dus nog even. Ik gebruik hierbij nadrukkelijk de woorden ‘maximale termijn’, omdat deze termijn bij verhuizing of bij een uitkering van een ‘kapitaalverzekering eigen woning’ kan worden ingekort. Maar anders valt de eventuele hypotheekschuld na dertig jaar in box 3 en is de rente vanaf dat moment niet meer aftrekbaar. Het opnemen van een nieuwe hypotheek helpt dan ook niet.

Meer vraag & antwoord

30 Sep 17
De lening voor je mobieltje gaat naar de BKR!
29 Mar 17
Korting van de btw, wat houdt dat in?
03 Aug 16
Hoe begin ik met m’n ouders een gesprek over de erfenis?
Meer Vraag & Antwoord artikelen »
Advies

Advies

Honderden bedrijven sturen dagelijks persberichten. Omdat ze met een nieuw product komen, willen laten weten dat ze trots zijn op hun mooie jaarcijfers of omdat er een nieuwe directeur benoemd is. Maar waarom is de respons vaak zo gering?Dat komt omdat veel persberichten  onduidelijk zijn geschreven; de kernb...

Lees meer »
Jaap's Column

Jaap's Column

Goed voor de werkgelegenheid, is een achterhaalde politieke dooddoener

Het ligt politici in de mond bestorven: dit is goed voor de werkgelegenheid… Ze zouden wat beter om zich heen moeten kijken. Dan zien ze dat deze werkelijkheid van weleer, ons eerder in de weg staat, dan vooruit helpt....

Lees column »

Vraag & Antwoord

  • De lening voor je mobieltje gaat naar de BKR!

    Waarom zijn de prijsverschillen tussen mobieltjes zo groot. Sommigen kosten 800 tot 1000 euro, maar andere krijg je bijna gratis, met soms een kleine bijbetaling, terwijl die ook van de bekende merken...

  • Lees antwoord »